عقارات سكنية للبيع في Beirut

مميز

مميز

1 / 5

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 420,000$($2,346/m²)

3 |

179 م²

3ikarcom Real Estate

مميز

مميز

1 / 5

Apartment for Sale in Beirut 145,000$($1,208/m²)

2 |

120 م²

Confidence Real Estate

مميز

1 / 11

Apartment for Sale in Beirut 185,000$($1,225/m²)

2 |

151 م²

Confidence Real Estate

مميز

1 / 8

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 185,000$($856/m²)

2 |

216 م²

3ikarcom Real Estate

مميز

1 / 3

Apartment for Sale in Beirut 341,000$($2,200/m²)

3 |

155 م²

Confidence Real Estate

مميز

1 / 8

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 520,000$($2,889/m²)

3 |

180 م²

3ikarcom Real Estate

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 8,000,000$($9,302/m²)

5 |

6 |

860 م²

JSK Real Estate

1 / 12

Apartment for Sale in Beirut 380,000$($1,727/m²)

3 |

2 |

220 م²

Trust Lebanon

1 / 18

Apartment for Sale in Beirut Lebanon 600,000$($1,714/m²)

4 |

5 |

350 م²

Trust Lebanon

1 / 7

Apartment for sale in Beirut, Lebanon 425,000$($1,848/m²)

3 |

230 م²

Compass Real Estate

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 1,300,000$($3,095/m²)

4 |

5 |

420 م²

Confidence Real Estate

1 / 8

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 195,000$($1,283/m²)

3 |

2 |

152 م²

Golden Land Real Estate

1 / 11

شقة for sale in بيروت، لبنان 105,000$($724/m²)

3 |

2.0 |

145 م²

Realty Expert

1 / 8

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 260,000$($1,576/m²)

3 |

165 م²

3ikarcom Real Estate

1 / 4

Apartment for Sale in Beirut 372,000$($2,255/m²)

3 |

165 م²

Confidence Real Estate

Apartment for Sale in Beirut 235,000$($2,350/m²)

2 |

100 م²

Confidence Real Estate

1 / 10

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 375,000$($2,246/m²)

3 |

167 م²

3ikarcom Real Estate

1 / 19

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 370,000$($1,028/m²)

3 |

360 م²

Trust Lebanon

1 / 26

Apartment for Sale in Beirut Lebanon 1,000,000$($4,000/m²)

1 |

4 |

250 م²

Trust Lebanon

1 / 8

Apartment for Sale in Beirut, Lebanon 340,000$($2,378/m²)

3 |

143 م²

3ikarcom Real Estate

1 / 12

Apartment in Beirut, lebanon 450,000$($2,761/m²)

3 |

3.5 |

163 م²

Urban B

مناطق قريبة

عمليات بحث مقترحة

هل تبحث عن الإيجار في Beirut؟

هل تبحث عن شراء منزل أو شقة في Beirut؟

فهم سوق العقارات في Beirut

يقوم سوق العقارات في Beirut تقليدياً على العلاقات الشخصية والتوصيات الشفهية أكثر من البيانات المركزية، ما يجعل مقارنة العقارات المعروضة للبيع بين الوكالات والأحياء أصعب مما ينبغي. أنشئت DoorEast لسدّ هذه الفجوة، فجمعت إعلانات الوكالات من مختلف المناطق على منصة واحدة، بحيث يستطيع كل من يبحث عن شراء منزل في Beirut مقارنة الأسعار والمساحات والمواقع في مكان واحد بدل تتبّع مواقع الوكالات والاتصالات الهاتفية واحداً تلو الآخر.

كم تبلغ كلفة شراء منزل في Beirut

تتفاوت الأسعار المطلوبة للمنازل والشقق المعروضة للبيع في Beirut تفاوتاً كبيراً بحسب المنطقة وعمر البناء وحالته والطابق والقرب من الطرق الرئيسية، ولذلك نادراً ما يعني الرقم الوطني الواحد شيئاً. تعكس الإعلانات على DoorEast الأسعار المطلوبة حالياً من الوكالات والمالكين وتُحدَّث يومياً، لذا فإن الفلترة حسب المنطقة والمساحة والميزانية هي الطريقة الأدق لمعرفة ما هو معروض فعلاً. وكما هو متعارف عليه في Beirut، يُتفاوض عادةً على السعر النهائي بين البائع والمشتري.

أنواع العقارات المعروضة للبيع في Beirut

تتراوح العقارات المتاحة بين الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة والمنازل العائلية الأوسع، ويختلف هذا المزيج كثيراً بحسب المنطقة وسنة إنشاء البناء. تميل الأبنية الأقدم إلى تقديم غرف أوسع بسعر أقل للمتر المربع، فيما يرجّح أن تأتي الأبنية الحديثة بتشطيبات عصرية ومصاعد وخدمات إضافية. وغالباً ما يكون مستوى التجديد هو الفارق الأكبر بين عقارين متقاربَي السعر، لذا يُستحسن احتساب كلفة أعمال محتملة قبل الالتزام بالشراء.

اتجاهات سوق العقارات في Beirut

تتحرك أسعار العقارات في Beirut بشكل مختلف بحسب المنطقة ونوع البناء والطلب من المغتربين، لذا يُستحسن النظر إلى أبعد من إعلان واحد قبل اتخاذ القرار. تتابع DoorEast اتجاهات الأسعار وحركة السوق في مختلف المناطق لمساعدة المشترين على فهم موقع منطقة معيّنة من السوق الأوسع — راجع أحدث اتجاهات السوق والتحليلات لصورة أوضح عن وجهة الأسعار.

ابحث عن وكيل عقاري في Beirut

عادةً ما يسير شراء منزل في Beirut بسلاسة أكبر مع وكيل محلي يعرف المنطقة وطبيعة الأبنية وأعراف التفاوض الخاصة بها. تتعامل DoorEast مع وكالات في مختلف المناطق، فبدل التواصل مع كل إعلان على حدة يمكنك إيجاد وكيل قريب من المنطقة التي تهمّك ليرافقك في المعاينات والتفاوض والمعاملات.

ابحث بالفلاتر أو ارسم منطقتك

يصبح إيجاد المنزل أو الشقة المناسبة للبيع في Beirut أسهل عندما تستطيع تضييق النتائج وفق ما يهمّك فعلاً: السعر والمساحة وعدد غرف النوم وعمر البناء وغيرها. تتيح لك فلاتر البحث في DoorEast تحديد معاييرك بدقة بدل التنقّل بين إعلانات لا تناسبك، كما تتيح لك أداة رسم منطقتك رسم حدود الشوارع أو الحي الذي يهمّك مباشرةً على الخريطة، فلا ترى سوى العقارات المعروضة ضمن تلك المساحة.

مواقف السيارات وكلفة البناء

تختلف ترتيبات المواقف من بناء إلى آخر — بعضها يخصّص موقفاً لكل شقة، وبعضها يوزّع مساحات مشتركة، وقد لا تتوفر مواقف في الأبنية القديمة، لذا ينبغي التأكد من ذلك للعقار المحدّد بدل افتراضه. كذلك تتفاوت الكلف المستمرة: تُحتسب الصيانة واشتراك المولّد والمياه عادةً بشكل منفصل عن سعر الشراء وتصبح على عاتق المالك لاحقاً.

قبل شراء منزل في Beirut

اسأل عن الرسوم الشهرية للبناء وعمّا إذا كانت هناك أعمال إنشائية أو ترميم للواجهة مقرّرة، إذ تفرض بعض الأبنية القديمة في Beirut كلفاً استثنائية على المالكين لهذا النوع من الأعمال. تأكّد من وضع العقار في السجل العقاري ومن عدم وجود رسوم مستحقة قبل التوقيع، وعاين العقار شخصياً إن أمكن أو أرسل من تثق به — تتضمن إعلانات DoorEast معلومات التواصل مع الوكالة لتسهيل ذلك مباشرةً.

أسئلة شائعة حول شراء منزل في Beirut

كم تبلغ كلفة شراء منزل أو شقة في Beirut؟

تتفاوت الأسعار كثيراً بحسب المنطقة وعمر البناء وحالته. تصفّح العقارات المعروضة للبيع حالياً على DoorEast للاطلاع على الأسعار المطلوبة من الوكالات والمالكين في مختلف المناطق، وهي محدَّثة يومياً.

هل يستطيع المشترون من خارج لبنان شراء عقار فيه؟

يأتي جزء كبير من الطلب من المغتربين، ويستطيع اللبنانيون المقيمون في الخارج الشراء بشكل عام؛ أما الأجانب فيخضعون لأنظمة خاصة. يُستحسن التأكد من وضعك الفردي مع محامٍ أو كاتب عدل محلي قبل المتابعة.

كيف أضيّق نتائج المنازل والشقق المعروضة للبيع لتناسب ما أبحث عنه؟

استخدم فلاتر البحث في DoorEast لتحديد السعر والمساحة وعدد غرف النوم، أو أداة رسم منطقتك لرسم الشوارع أو الحي الذي تريده على الخريطة.

كيف أحصل على مساعدة في إيجاد العقار المناسب للشراء في Beirut؟

تتعامل DoorEast مع وكالات في مختلف المناطق — يمكنك إيجاد وكيل في المنطقة التي تهمّك للإرشاد في المعاينات والتفاوض والمعاملات، أو الاطلاع على اتجاهات السوق والتحليلات قبل بدء المقارنة بين الإعلانات.

ما الكلف المستمرة التي يجب توقّعها بعد شراء منزل في Beirut؟

تُحتسب صيانة البناء واشتراك المولّد والمياه عادةً بشكل منفصل عن سعر الشراء. اطلب الأرقام الشهرية الحالية وتحقّق مما إذا كانت هناك أعمال مقرّرة على البناء قبل الشراء.