عقارات سكنية للبيع في Hamra

مميز

Apartment for sale in Kraytem, Beirut, Lebanon 750,000$($2,679/m²)

4 |

3 |

280 م²

ISOLD Real Estate

مميز

مميز

1 / 19

Apartment for Sale in Ain Al Mraiseh 1,300,000$($3,250/m²)

4 |

5 |

400 م²

ISOLD Real Estate

مميز

1 / 11

Apartment for Sale in Ain Al Mraiseh 1,000,000$($3,333/m²)

5 |

3 |

300 م²

Confidence Real Estate

Apartment for Sale in Hamra, Beirut, Lebanon

1 / 15

Apartment for Sale in Hamra, Beirut, Lebanon 1,800,000$($3,600/m²)

4 |

5 |

500 م²

JSK Real Estate

1 / 9

Apartment for sale in Hamra, beirut, lebanon 650,000$($2,167/m²)

4 |

3.0 |

300 م²

Stone Properties SARL

1 / 16

Apartment for Sale in Hamra, Beirut, Lebanon 925,000$($3,376/m²)

4 |

3 |

274 م²

JSK Real Estate

1 / 18

Triplex in Hamra, beirut, lebanon 1,700,000$($3,672/m²)

4 |

4.0 |

463 م²

Home Unity

1 / 12

Apartment for Sale in Hamra 1,200,000$($3,000/m²)

4 |

5 |

400 م²

Confidence Real Estate

Apartment for sale in Clemenceau, Bayrut, Lebanon

1 / 9

Apartment for sale in Clemenceau, Bayrut, Lebanon 2,200,000$($5,176/m²)

4 |

6 |

425 م²

Next Gen Real Estate SARL

1 / 8

Apartment for sale in Kraytem, Beirut, Lebanon 1,200,000$($2,667/m²)

4 |

5 |

450 م²

Beyond Real Estate

Apartment for sale in Ain al mraiseh, beirut, lebanon

1 / 10

Apartment for sale in Ain al mraiseh, beirut, lebanon 3,200,000$($5,684/m²)

4 |

6.0 |

563 م²

Stone Properties SARL

Apartment for Sale in Ras Beirut Beirut Lebanon 3,600,000$($6,000/m²)

5 |

7 |

600 م²

Metrekarre Koncept

Residential in Ain el mraiseh, beirut, lebanon

1 / 18

Residential in Ain el mraiseh, beirut, lebanon 5,000,000$($7,143/m²)

4 |

4.0 |

700 م²

Urban B

1 / 14

Apartment for Sale in Ras Beirut 4,000,000$($6,957/m²)

4 |

6 |

575 م²

Next Gen Real Estate SARL

1 / 3

Apartment for Sale in Bliss 1,600,000$($4,444/m²)

4 |

360 م²

3ikarcom Real Estate

Apartment for sale in Caracas, Beirut, Lebanon 700,000$($4,000/m²)

4 |

5 |

175 م²

Beyond Real Estate

1 / 3

Apartment for Sale in Ain Al Mraiseh, Beirut, Lebanon 1,750,000$($4,167/m²)

4 |

420 م²

JSK Real Estate

1 / 29

Apartment for Sale in Ras Beirut 3,000,000$($7,059/m²)

4 |

6 |

425 م²

Next Gen Real Estate SARL

1 / 5

Apartment for Sale in Sanayeh, Beirut 420,000$($1,556/m²)

4 |

270 م²

Golden Mark Real Estate

Apartment for Sale in Beirut Ras Beirut Lebanon

1 / 3

Apartment for Sale in Beirut Ras Beirut Lebanon 2,250,000$($5,034/m²)

4 |

5 |

447 م²

Trust Lebanon

1 / 11

Apartment for Sale in Ras Beirut 750,000$($2,542/m²)

4 |

5 |

295 م²

C Properties

مناطق قريبة

عمليات بحث مقترحة

هل تبحث عن الإيجار في Hamra؟

هل تبحث عن شراء منزل أو شقة في Hamra؟

فهم سوق العقارات في Hamra

يقوم سوق العقارات في Hamra تقليدياً على العلاقات الشخصية والتوصيات الشفهية أكثر من البيانات المركزية، ما يجعل مقارنة العقارات المعروضة للبيع بين الوكالات والأحياء أصعب مما ينبغي. أنشئت DoorEast لسدّ هذه الفجوة، فجمعت إعلانات الوكالات من مختلف المناطق على منصة واحدة، بحيث يستطيع كل من يبحث عن شراء منزل في Hamra مقارنة الأسعار والمساحات والمواقع في مكان واحد بدل تتبّع مواقع الوكالات والاتصالات الهاتفية واحداً تلو الآخر.

كم تبلغ كلفة شراء منزل في Hamra

تتفاوت الأسعار المطلوبة للمنازل والشقق المعروضة للبيع في Hamra تفاوتاً كبيراً بحسب المنطقة وعمر البناء وحالته والطابق والقرب من الطرق الرئيسية، ولذلك نادراً ما يعني الرقم الوطني الواحد شيئاً. تعكس الإعلانات على DoorEast الأسعار المطلوبة حالياً من الوكالات والمالكين وتُحدَّث يومياً، لذا فإن الفلترة حسب المنطقة والمساحة والميزانية هي الطريقة الأدق لمعرفة ما هو معروض فعلاً. وكما هو متعارف عليه في Hamra، يُتفاوض عادةً على السعر النهائي بين البائع والمشتري.

أنواع العقارات المعروضة للبيع في Hamra

تتراوح العقارات المتاحة بين الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة والمنازل العائلية الأوسع، ويختلف هذا المزيج كثيراً بحسب المنطقة وسنة إنشاء البناء. تميل الأبنية الأقدم إلى تقديم غرف أوسع بسعر أقل للمتر المربع، فيما يرجّح أن تأتي الأبنية الحديثة بتشطيبات عصرية ومصاعد وخدمات إضافية. وغالباً ما يكون مستوى التجديد هو الفارق الأكبر بين عقارين متقاربَي السعر، لذا يُستحسن احتساب كلفة أعمال محتملة قبل الالتزام بالشراء.

اتجاهات سوق العقارات في Hamra

تتحرك أسعار العقارات في Hamra بشكل مختلف بحسب المنطقة ونوع البناء والطلب من المغتربين، لذا يُستحسن النظر إلى أبعد من إعلان واحد قبل اتخاذ القرار. تتابع DoorEast اتجاهات الأسعار وحركة السوق في مختلف المناطق لمساعدة المشترين على فهم موقع منطقة معيّنة من السوق الأوسع — راجع أحدث اتجاهات السوق والتحليلات لصورة أوضح عن وجهة الأسعار.

ابحث عن وكيل عقاري في Hamra

عادةً ما يسير شراء منزل في Hamra بسلاسة أكبر مع وكيل محلي يعرف المنطقة وطبيعة الأبنية وأعراف التفاوض الخاصة بها. تتعامل DoorEast مع وكالات في مختلف المناطق، فبدل التواصل مع كل إعلان على حدة يمكنك إيجاد وكيل قريب من المنطقة التي تهمّك ليرافقك في المعاينات والتفاوض والمعاملات.

ابحث بالفلاتر أو ارسم منطقتك

يصبح إيجاد المنزل أو الشقة المناسبة للبيع في Hamra أسهل عندما تستطيع تضييق النتائج وفق ما يهمّك فعلاً: السعر والمساحة وعدد غرف النوم وعمر البناء وغيرها. تتيح لك فلاتر البحث في DoorEast تحديد معاييرك بدقة بدل التنقّل بين إعلانات لا تناسبك، كما تتيح لك أداة رسم منطقتك رسم حدود الشوارع أو الحي الذي يهمّك مباشرةً على الخريطة، فلا ترى سوى العقارات المعروضة ضمن تلك المساحة.

مواقف السيارات وكلفة البناء

تختلف ترتيبات المواقف من بناء إلى آخر — بعضها يخصّص موقفاً لكل شقة، وبعضها يوزّع مساحات مشتركة، وقد لا تتوفر مواقف في الأبنية القديمة، لذا ينبغي التأكد من ذلك للعقار المحدّد بدل افتراضه. كذلك تتفاوت الكلف المستمرة: تُحتسب الصيانة واشتراك المولّد والمياه عادةً بشكل منفصل عن سعر الشراء وتصبح على عاتق المالك لاحقاً.

قبل شراء منزل في Hamra

اسأل عن الرسوم الشهرية للبناء وعمّا إذا كانت هناك أعمال إنشائية أو ترميم للواجهة مقرّرة، إذ تفرض بعض الأبنية القديمة في Hamra كلفاً استثنائية على المالكين لهذا النوع من الأعمال. تأكّد من وضع العقار في السجل العقاري ومن عدم وجود رسوم مستحقة قبل التوقيع، وعاين العقار شخصياً إن أمكن أو أرسل من تثق به — تتضمن إعلانات DoorEast معلومات التواصل مع الوكالة لتسهيل ذلك مباشرةً.

أسئلة شائعة حول شراء منزل في Hamra

كم تبلغ كلفة شراء منزل أو شقة في Hamra؟

تتفاوت الأسعار كثيراً بحسب المنطقة وعمر البناء وحالته. تصفّح العقارات المعروضة للبيع حالياً على DoorEast للاطلاع على الأسعار المطلوبة من الوكالات والمالكين في مختلف المناطق، وهي محدَّثة يومياً.

هل يستطيع المشترون من خارج لبنان شراء عقار فيه؟

يأتي جزء كبير من الطلب من المغتربين، ويستطيع اللبنانيون المقيمون في الخارج الشراء بشكل عام؛ أما الأجانب فيخضعون لأنظمة خاصة. يُستحسن التأكد من وضعك الفردي مع محامٍ أو كاتب عدل محلي قبل المتابعة.

كيف أضيّق نتائج المنازل والشقق المعروضة للبيع لتناسب ما أبحث عنه؟

استخدم فلاتر البحث في DoorEast لتحديد السعر والمساحة وعدد غرف النوم، أو أداة رسم منطقتك لرسم الشوارع أو الحي الذي تريده على الخريطة.

كيف أحصل على مساعدة في إيجاد العقار المناسب للشراء في Hamra؟

تتعامل DoorEast مع وكالات في مختلف المناطق — يمكنك إيجاد وكيل في المنطقة التي تهمّك للإرشاد في المعاينات والتفاوض والمعاملات، أو الاطلاع على اتجاهات السوق والتحليلات قبل بدء المقارنة بين الإعلانات.

ما الكلف المستمرة التي يجب توقّعها بعد شراء منزل في Hamra؟

تُحتسب صيانة البناء واشتراك المولّد والمياه عادةً بشكل منفصل عن سعر الشراء. اطلب الأرقام الشهرية الحالية وتحقّق مما إذا كانت هناك أعمال مقرّرة على البناء قبل الشراء.