Apartment for Sale in Mazraat Yachoua

الوصف

Reference: OB142237

$225,000 — Negotiable

2.5% Agency Commission
An excellent opportunity for investors looking for a property with an existing rental income. Located between Mazraa and Nouweiri, on a quiet residential street, this apartment is currently rented, with a couple of months remaining on the existing lease, offering the buyer an opportunity to benefit from the current rental arrangement.

With an actual area of 120 SQM, the apartment features a practical layout, modern finishes, and convenient amenities, all within a recently built residential building.

APARTMENT FEATURES

120 SQM actual area
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Open-plan salon and dining area
Modern kitchen with elegant, contemporary cabinetry
Enclosed balconies surrounding the apartment, providing additional usable interior space
Reserved rooftop space with the possibility of installing up to 4 solar panels
1 spacious underground parking spot

BUILDING FEATURES

Modern building, approximately 4 years old
High-end finishing
Fire safety system
Ventilation system
Earthquake-resistant construction
Elevator operating 24/7
Well-water supply
Common areas and parking with lighting operating around the clock
Monthly building fees: $70, covering common-area cleaning, building services, and elevator operation and maintenance

For more information or to schedule a viewing, please contact us at

+96181******

OB142237

فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقار يوفّر مدخولاً إيجارياً قائماً. تقع الشقة بين منطقتَي المزرعة والنويري، في شارع سكني هادئ، وهي مؤجّرة حالياً مع بقاء بضعة أشهر على انتهاء عقد الإيجار، ما يتيح للمشتري فرصة الاستفادة من الإيجار الحالي.

تبلغ المساحة الفعلية للشقة 120 متراً مربعاً، وتتميّز بتوزيع عملي وتشطيبات عصرية ومواصفات مريحة، ضمن بناية سكنية حديثة.

مواصفات الشقة

مساحة فعلية: 120 م²
غرفتا نوم
حمّامان
صالون وسفرة بتصميم مفتوح
مطبخ عصري مجهّز بخزائن أنيقة وحديثة
بلكونات مسكّرة تحيط بالشقة، ما يوفّر مساحة داخلية إضافية قابلة للاستعمال
مساحة محجوزة على السطح مع إمكانية تركيب حتى 4 ألواح للطاقة الشمسية
موقف سيارة واسع تحت الأرض

مواصفات البناية

بناية حديثة، عمرها حوالي 4 سنوات
تشطيبات بمستوى عالٍ
نظام للحماية من الحريق
نظام تهوية
تصميم مقاوم للزلازل
مصعد يعمل على مدار الساعة، 24/7
مصدر مياه من بئر خاص بالبناية
إنارة الأقسام المشتركة وموقف السيارات تعمل على مدار الساعة
رسوم خدمات البناية: 70 دولاراً شهرياً، تشمل تنظيف الأقسام المشتركة وخدمات البناية وتشغيل المصعد وصيانته

السعر المطلوب

225,000 دولار — قابل للتفاوض بشكل بسيط

بالإضافة إلى عمولة الشركة بنسبة 2.5%.

للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل معنا على الرقم التالي:

+96181******

OB142237

AD