Commercial Property for Sale in Forn El Chebbak

الوصف

Reference: CG133287

Triplex Shop o 250 sqm for Sale in Furn El Chebbak

An exceptional opportunity in the heart of Furn El Chebbak.
This spacious triplex commercial property with high ROI 8% spans 250 sqm and is perfectly designed for a central kitchen, catering company, or food production business.
Located in a prime area with easy access, it ensures smooth operations and efficient workflow across all levels.

Property Details:

· Total Area: 250 sqm (Triplex Shop)

· Ground Floor: Reception area

· First Floor: Offices and administrative space

· 3rd Floor: Operation space

· Additional Facilities:

o 2 bathrooms

o Maintenance room

o Storage room

o Main elevator + electric elevator for merchandise

o Fire safety system

o 10,000L water tank

o 1,000L gas tank

o 1 private parking spot

· Access: 3 separate shop entrances

· Condition: High ROI 8% Already Rented for 24,000$ per year



This property combines strategic location, modern facilities, and operational readiness, making it an ideal opportunity for any investor.

Price: 300,000$ + 2.5% commission





For more info: do not hesitate to contact us +96171******



CG133287

محل تجاري (Triplex) بمساحة 250 م² للبيع في فرن الشباك

عائد استثماري مرتفع 8% | مؤجّر بعائد سنوي 24,000$

فرصة استثمارية مميزة في قلب فرن الشباك.
نقدّم لكم محلًا تجاريًا Triplex بمساحة إجمالية 250 مترًا مربعًا، مصمّم بشكل مثالي ليتناسب مع مطبخ مركزي، شركة تموين (Catering)، أو نشاط إنتاج غذائي.

يتميّز العقار بموقع استراتيجي مع سهولة وصول، ما يضمن سير العمل بكفاءة عالية وتنظيم مثالي بين الطوابق.



تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية: 250 م² (Triplex)
الطابق الأرضي: منطقة استقبال
الطابق الأول: مكاتب ومساحات إدارية
الطابق الثالث: مساحة تشغيل


المزايا الإضافية:

2 حمّام
غرفة صيانة
غرفة تخزين
مصعد رئيسي + مصعد كهربائي مخصّص للبضائع
نظام سلامة ومكافحة الحريق
خزان مياه بسعة 10,000 ليتر
خزان غاز بسعة 1,000 ليتر
موقف سيارة خاص
3 مداخل منفصلة للمحل


الحالة الاستثمارية:

مؤجّر حاليًا
الدخل السنوي: 24,000 دولار
العائد الاستثماري: 8%


يجمع هذا العقار بين الموقع الاستراتيجي، الجهوزية التشغيلية، والعائد المرتفع، ما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون.





السعر:$300,000 + 2.5% عمولة

للمزيد من المعلومات:
+96171******
CG133287
RO