Apartment for Sale in Ras Al Naba'a

Description

Reference: OB140113

Asking Price: $400,000 + 2.5% Agency Commission

A modern and well-maintained apartment located in a newly built residential building in Ras Al Nabaa, offering a spacious and practical layout with comfortable living areas and modern building facilities.

Located on a mid-level floor in Block A, with two apartments per floor, this residence offers a well-balanced layout ideal for comfortable family living.

APARTMENT FEATURES

158 SQM
Spacious Open-Plan Living & Dining Area
3 Bedroom including 1 Master Bedroom
3 Bathrooms
Kitchen
Enclosed Glass Balcony, suitable for use as a Laundry Room
Fire-resistant Oak Wood doors and door frames throughout
1 Underground Parking Space

BUILDING FEATURES

Modern Building – Approximately 3 Years Old
Elevator operational 24/7, powered by Solar Energy
Building-wide ventilation system
Rooftop prepared for individual Solar Panel installation
Each apartment is entitled to install up to 3 Solar Panels
Fire Safety System installed throughout the building, with a dedicated system on each floor
Sweet Water Supply
Artesian Well
Building Services: $270/month
Services include the building’s common services and an 18/24 electricity subscription of 10 Amps per apartment

For further information or to arrange a private viewing, please contact us at
+96181******

OB140113

شقة عصرية ومصانة جيدًا، تقع في مبنى سكني حديث البناء في راس النبع، وتتميز بتوزيع داخلي واسع وعملي، مع مساحات معيشة مريحة ومرافق وتجهيزات عصرية في المبنى.

تقع الشقة في طابق متوسط الارتفاع ضمن بلوك A، مع شقتين في كل طابق، وتوفر توزيعًا متوازنًا ومثاليًا لحياة عائلية مريحة.

مواصفات الشقة

المساحة: 158 متر مربع
صالون وسفرة واسعة بتصميم مفتوح
3 غرف نوم، واحدة منها ماستر
3 حمامات
مطبخ
براندا مسكّرة بالزجاج، مناسبة للاستخدام كغرفة غسيل
جميع أبواب الشقة وحواجب الأبواب من خشب السنديان المقاوم للحريق
موقف سيارة واحد تحت الأرض

مواصفات المبنى

مبنى حديث – عمره حوالي 3 سنوات
مصعد يعمل على مدار 24/7 ويعمل بالطاقة الشمسية
نظام تهوئة على مستوى المبنى
سطح المبنى مجهّز لتركيب ألواح طاقة شمسية بشكل مستقل لكل شقة
يحق لكل شقة تركيب ما يصل إلى 3 ألواح شمسية
نظام متكامل للسلامة ومكافحة الحريق في جميع أنحاء المبنى، مع نظام مخصص في كل طابق
تأمين مياه عذبة
بئر ارتوازي
رسوم خدمات المبنى: 270$ شهريًا
تشمل الخدمات المصاريف والخدمات المشتركة للمبنى، بالإضافة إلى اشتراك كهرباء 18/24 بقدرة 10 أمبير لكل شقة

السعر المطلوب: 400,000$ + عمولة المكتب 2.5%

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمعاينة خاصة، يرجى التواصل معنا على الرقم
+96181******

OB140113

A