Land for Sale in Chouit

Description

Reference: ES139981

7,615 SQM land for sale in Chouit, Baabda, strategically located between Beirut and Mount Lebanon. The property offers direct road access and is situated approximately 500 meters from the main road, with easy access to the Damascus Highway just 2 minutes away.

The land enjoys an unobstructed mountain and sea view and is surrounded by a green environment. Classified under Zone 30/75, the property offers residential development potential with plans and documentation already prepared for the construction of 7 buildings, with up to 5 floors and a maximum height of 12.5 meters.

This property consists of:

• 7,615 SQM land
• Zone 30/75
• Residential development potential
• Architectural plans for 7 buildings
• Up to 5 floors
• Maximum height of 12.5 meters
• 3-meter setbacks
• Direct road access
• Unobstructed mountain and sea views
• Clean title deed
• Green Title Deed available

More features:

• Strategic location between Beirut and Mount Lebanon
• 2 minutes from Damascus Highway
• Approximately 500 meters from the main road
• Existing architectural plans and documentation for 7 buildings
• Suitable for residential development
• Ideal opportunity for investors and developers

Price: 2,100,000$ Cash + 2.5% commission

FOR MORE INFO DO NOT HESITATE TO CONTACT US ON:
+96181******

ES139981

أرض للبيع بمساحة 7,615 متر مربع تقع في الشويت – قضاء بعبدا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين بيروت وجبل لبنان. تتميز الأرض بسهولة الوصول إليها، وتقع على بُعد حوالي 500 متر من الطريق الرئيسي، مع إمكانية الوصول إلى أوتوستراد دمشق خلال دقيقتين فقط.

تتمتع الأرض بإطلالة جبلية وبحرية غير محجوبة، وتقع ضمن محيط أخضر. وهي مصنفة ضمن منطقة 30/75، وتتمتع بإمكانية التطوير السكني، مع وجود مخططات هندسية ومستندات جاهزة لبناء 7 أبنية، تصل إلى 5 طوابق وبحد أقصى للارتفاع يبلغ 12.5 متراً.

يتألف العقار من:

• أرض بمساحة 7,615 متر مربع
• تصنيف 30/75
• إمكانية التطوير السكني
• مخططات هندسية لبناء 7 أبنية
• إمكانية البناء حتى 5 طوابق
• ارتفاع أقصى 12.5 متراً
• ارتدادات 3 أمتار
• وصول مباشر إلى الطريق
• إطلالة جبلية وبحرية غير محجوبة
• سند ملكية نظيف
• سند أخضر متوفر

مواصفات إضافية:

• موقع استراتيجي بين بيروت وجبل لبنان
• تبعد دقيقتين عن أوتوستراد دمشق
• تبعد حوالي 500 متر عن الطريق الرئيسي
• مخططات هندسية ومستندات جاهزة لبناء 7 أبنية
• مناسبة للتطوير السكني
• فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين

السعر: 2,100,000$ نقداً + 2.5% عمولة

+96181******

ES139981

A