Residential for sale in Burj hammoud, lebanon

Description

Prime investment opportunity in the Burj Hammoud area, featuring a 700 m² building constructed in 2016. The property includes an underground 90 m² depot, 3 commercial shops over two levels with mezzanines (including one shop with three façades), and 4 residential floors, each offering approximately 113 m² with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, salon, dining area, and balcony. The building generates an attractive rental income of approximately $8,000 per month or roughly 100000$ yearly rental value, making it an excellent income-generating investment with strong commercial and residential potential.

this building consists of:

• total area 700 m²
• warehouse 90 m²
• 3 shops ( one with 3 facades) with mezzanine around 90 m² each
• 4 residential floors
each floor consists of:

• total area 113 m²
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• kitchen
• salon
• balcony


extra features:

• 48 solar panels
• balconies

price: 850000$+2,5% commission

For more info, do not hesitate to contact us at +96179******

فرصة استثمارية مميزة في منطقة برج حمود، يتألف المبنى من مساحة إجمالية تبلغ حوالي 700 م²، وقد تم تشييده عام 2016. يضم العقار مستودعاً تحت الأرض بمساحة 90 م²، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية مع طابق ميزانين، تبلغ مساحة كل منها حوالي 90 م²، أحدها يتمتع بـ 3 واجهات. كما يتألف المبنى من 4 طوابق سكنية، تبلغ مساحة كل طابق حوالي 113 م²، ويتضمن كل طابق غرفتي نوم، حمامين، مطبخاً، صالوناً، غرفة طعام وشرفة.

مواصفات العقار:

• المساحة الإجمالية: 700 م²
• مستودع تحت الأرض: 90 م²
• 3 محلات تجارية مع طابق ميزانين، مساحة كل منها حوالي 90 م²
• أحد المحلات يتمتع بـ 3 واجهات
• 4 طوابق سكنية
• مساحة كل طابق: 113 م²
• غرفتا نوم
• حمامان
• مطبخ
• صالون
• غرفة طعام
• شرفة

ميزات إضافية:

• 48 لوح طاقة شمسية
• شرفات
• مدخول إيجار يبلغ حوالي 8,000$ شهرياً، أي ما يقارب 100,000$ سنوياً

السعر: 850,000$ + عمولة 2.5%

لمزيد من المعلومات، لا تترددوا في التواصل معنا على الرقم +96179******.