Villa for sale in Saoufar, Lebanon

Description

CORE & SHELL VILLA FOR SALE IN SAWFAR, ALEY – 360° PANORAMIC VIEW
A rare opportunity to own a standalone villa in Sawfar, built on a generous 1,140 sqm land with approximately 450 sqm of built-up area, distributed over 3 floors.

Located in a very calm and elevated area, the property enjoys exceptional 360° panoramic mountain and sea views, offering privacy, tranquility, and impressive open scenery.

The villa is offered Core & Shell, giving the future owner complete freedom to customize the interiors, finishes, landscaping, and outdoor areas according to their own taste and lifestyle.

The property also benefits from an approved swimming pool permit; the pool has not yet been constructed.

Property Layout

Basement Floor

✔ 2 Indoor Parking Spaces
✔ Janitor Room + Bathroom
✔ Storage Room
✔ Mechanical Room

Ground Floor:

✔ Spacious Living Room
✔ Dining Area
✔ Open Kitchen
✔ Maid’s Room + Bathroom
✔ Guest Bathroom
✔ Laundry Room
✔ Direct Access to a Huge Garden

First Floor:

✔ 1 Master Bedroom with Walk-in Closet
✔ 2 Regular Bedrooms
✔ 2 Bathrooms in Total
✔ Large Panoramic Terrace

Key Features:

✔ 1,140 sqm Land
✔ Approx. 450 sqm Built-up Area
✔ 3-Floor Standalone Villa
✔ Core & Shell / Unfinished
✔ Approved Swimming Pool Permit
✔ Breathtaking 360° Mountain & Sea View
✔ Huge Private Garden
✔ Large Terrace
✔ Chimney
✔ Indoor Parking
✔ Underground Water Tank
✔ Spacious Outdoor Areas
✔ Calm & Private Location
✔ Excellent Potential for a Luxury Residence

Asking Price: $340,000 + 2.5% Commission

A property with this combination of land size, panoramic views, privacy, and customization potential is a rare find in Sawfar.

Contact us today to arrange a private viewing and discover the full potential of this exceptional villa.
+96178******

فيلا مستقلة غير مكتملة للبيع في صوفر، علي - إطلالة بانورامية 360 درجة
فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة في صوفر، مبنية على أرض واسعة مساحتها 1140 مترًا مربعًا، بمساحة بناء تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا موزعة على 3 طوابق.

تقع الفيلا في منطقة هادئة ومرتفعة، وتتمتع بإطلالات بانورامية خلابة بزاوية 360 درجة على الجبال والبحر، مما يوفر الخصوصية والهدوء والمناظر الطبيعية المفتوحة الرائعة.

تُعرض الفيلا بهيكلها الأساسي، مما يمنح المالك المستقبلي حرية كاملة في تخصيص التصميمات الداخلية والتشطيبات وتنسيق الحدائق والمساحات الخارجية وفقًا لذوقه وأسلوب حياته.

كما تتمتع الفيلا بتصريح بناء مسبح معتمد؛ لم يتم بناء المسبح بعد.

مخطط العقار

الطابق السفلي

✔ موقفان داخليان للسيارات
✔ غرفة عامل النظافة + حمام
✔ غرفة تخزين
✔ غرفة خدمات

الطابق الأرضي:

✔ غرفة معيشة واسعة
✔ منطقة طعام
✔ مطبخ مفتوح
✔ غرفة خادمة + حمام
✔ حمام للضيوف
✔ غرفة غسيل
✔ مدخل مباشر إلى حديقة واسعة

الطابق الأول:

✔ غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس واسعة
✔ غرفتا نوم عاديتان
✔ حمامان
✔ شرفة بانورامية واسعة

الميزات الرئيسية:

✔ مساحة الأرض 1140 متر مربع
✔ تقريبًا مساحة مبنية ٤٥٠ متر مربع
✔ فيلا مستقلة من ٣ طوابق
✔ هيكل غير مكتمل
✔ تصريح بناء مسبح معتمد
✔ إطلالة بانورامية خلابة ٣٦٠ درجة على الجبل والبحر
✔ حديقة خاصة واسعة
✔ شرفة كبيرة
✔ مدخنة
✔ موقف سيارات داخلي
✔ خزان مياه أرضي
✔ مساحات خارجية واسعة
✔ موقع هادئ وخاص
✔ إمكانات ممتازة لبناء سكن فاخر

السعر المطلوب: ٣٤٠,٠٠٠ دولار أمريكي + ٢.٥٪ عمولة

عقار يجمع بين مساحة الأرض، والإطلالات البانورامية، والخصوصية، وإمكانية التخصيص، يُعد فرصة نادرة في صوفر.

تواصلوا معنا اليوم لحجز موعد معاينة خاصة واكتشاف الإمكانات الكاملة لهذه الفيلا الاستثنائية.
+96178******